回复16楼:你可以明天试试。
告诉你的银行，要把mortgage所有欠款，在到期前全部还清。
你看看罚不罚？
当然，我说的不是中国。

 回复15楼:open loan是今天借，明天或者在term里的任何时间100%还所剩下的，没有penalty。
如果你3年closed mortgage，我保证你做不到这点。
就算做，也要罚。

房贷合同应该有详细规定，按合同办事，签字合同不是随便就能改得。有人签合同不看明白，签完后悔。签字画押，能不能受点信用?

 回复9楼:
国内有罚金

 回复6楼:
国内很多房子贷款的时候就是锁定利息30年

 回复15楼:
LZSB, 做第一套房按揭的时候已经很少见提前还贷的罚金条款了，后来的房子根本不会有，当然美帝有全世界独一无二的三十年固定利率，锁定在3以下不急着还

 回复1楼:
没听说过

 回复11楼:我贷的十五年固定利率房贷，就是每个月多付，最后三年还清，没有谁找我要罚款啊？

现在强国哪有好的投资项目，银行都急死了。原来很多产品都是包装房地产，现在傻子越来越少

是否提前还房贷，是因人而异的。如果会投资，并且投资的回报高于房贷利率，就没有必要提前还房贷。

 回复9楼:加拿大也有，罚金就是把term里还没缴的利息送给银行。
但open loan就没这情况。
我自己2019年前买奔驰GLE的时侯，为了优惠做了MB finance open loan贷款，6个月以后100%偿还，没有罚金。

 回复10楼:我没有说错，closed mortgage最多一年内还20%。
如果你能举出例子，mortgage能不受限制的100%偿还，我欢迎你推荐。我更喜欢open loan。
关于精神分裂，我更不能理解你的逻辑，如果你认为我神经分裂，为何还继续与我对话？
一个正常人是不会找精神病对话的吧？
呵呵

 回复4楼:"每年偿还直接封死，上限principal的20%。"
"mortgage renewal的时候，你有权100%还。"
都是你说的,你是不是精神分裂啊?

 回复8楼:国内貌似没有罚金一说，德国提前还款要交罚金，而且还不少。

 回复6楼:不过从报道来看，中国的mortgage都是open loan。
只不过银行蓄意拖延还款申请。
加拿大至少据我所知不存在，可以今天借明天100%还的普通mortgage。
理论上credit line似乎能这么做，但利息是普通mortagge的几倍，普通人的credit line也不可能足够高到能买房。

 回复6楼:我没在中国住过，谢谢信息。

 回复4楼:国内的是永远浮动利率，根本没有锁利息这一说。老百姓也没啥金融知识，永远是浮动利息，那银行利润海了去了，

 回复3楼:呵呵，支那眼，看什么都像支那。

 回复2楼:的确，mortgage renewal的时候，你有权100%还。
但是无论fixed/variable，基本不存在open loan。
如果有，欢迎你推荐。
车贷相反。

 回复1楼:这个看来是真·监狱服刑人员

 回复1楼:又在造谣了
我的贷款就还清了.房贷每几年会重新更新的重新谈判利率,是固定还是浮动的,合同长短,等等,你可以那时候全部还掉,就没有罚款
就算没到重新谈贷款条件的时间,你想提前还没问题的,交罚款就是了.
中国预约等半年,明显是银行不想放弃利息

还是西方银行会玩。
每年偿还直接封死，上限principal的20%。
普通人理论有能力还清，但税局可能先找你。