回复30楼:期房,哪里都有
买楼花，你交的钱是订金而不是首付,而且账户是分开的,买家购房的订金是存在信托账户里面的，也就是说，开发商最终拿到买家钱的时间，是在交房后。房地产开发商不交付就用不了里面的钱
产权在交付之前属于开发商,过户的那天,你的房贷才开始,才开始算利息
但只有中国，房子还没交付就需要付房贷

澳洲并不一定如此。

不懂装懂的傻逼玩意儿，听说过德国开发商破产的事吗？柏林多少烂尾楼盘业主维权直接让议员怼回去了。你个反华蛆别老是顾着舔你野爹屁眼子，反华也得做做功课啊🖕😂

来自留园官方客户端

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其实中国设计的是很好的。买楼的房款是需要放在一个专门银行账户，开发商是不能动的。里面的钱只能用来支付跟造楼有关的，而且每笔都需要提供依据后银行才会放行。只有楼造好了开发商才能动剩余的钱。然后开发商就串通好银行和政府监管官员把这些钱违法的划到自己帐下。烂尾楼就这么出现了。中国主要问题还是腐败。因为没有独立的媒体和司法，官员胡作非为也没人能管。官员只需要对他的上级负责，老百姓死后跟他完全无关。