一个个都不了解国内的情况在那里胡说八道！
国内的2004年造的房子维修都靠买房时候的维修基金几万块。
超过20年的房子估计都用得7788了。那这些房子的维修要怎么玩？
谁来兜底？？？ 业主要维修根本没有一个妥善的渠道很多时候，物业找楼里挨家挨户的签字然后维修。这还是有维修基金的时候，用完了怎么办？还不是业主自己掏腰包？政府出台同意管理也很正常吧，就好像人的医保，那老房子也需要老房子的“医保”不是么？

你有这个想法很好啊，但是至少查查具体现在情况如何了，而不是被美国之音的文章给忽悠了。
首先：
“对于房屋养老金试点城市相关工作进展情况，8月28日，记者多次拨打浦东新区物业管理事务中心电话，但未能接通。在进入房屋养老金试点城市名单中的杭州市、合肥市等地房产局相关人士则向记者表示，目前房屋养老金试点推行的“具体实施措施尚未确定”。
所以说这事还在探索中，当具体措施未定，实际执行情况如何未知的情况下，所谓“中国人自己心里都明白、这笔钱到了某些人手里、
变来变去就变到人家的钱包里了。” 未免过于太早下结论了吧？
“像你说的物业出面搞、搞砸了你可以和物业拼一下但到了政府手里了、你连拼的资格都没有。” 这个说法很有意思，我估计你是没遇上过，因为物业不是重点，现在情况下，没有楼里的住户的同意，你没法动用维修基金修理！！！ 所以一旦遇上恶心的邻居，你没有拼的机会，物业只能执行。

既然是国家政府出面管理、
那就要拿出来相关的一切手续、出台详细条例
并指出由谁监管、和责任划分。
应收多少钱可以、如何支出、按什么比例支持
如果到时候不能拿回这笔钱来、由谁来补偿这笔钱……
中国人自己心里都明白、这笔钱到了某些人手里、
变来变去就变到人家的钱包里了。
像你说的物业出面搞、搞砸了你可以和物业拼一下
但到了政府手里了、你连拼的资格都没有。