回复5楼:真的拼长期美国股市绝对比房市回报率高。08年到现在标普500有457.59%的总回报率。自住房是刚需所以肯定不亏，但自己的房产还有大量的幽灵成本，比如地税，保险，管理费，房产维护，家电更新啥的。租房就没这些成本，东西坏了找房东。巴菲特被称为股神，当然会推崇长期持有优质股票这个投资方式。如果为了回报率加杠杆买房，对他而言肯定是次要再次要的选择。

炒房炒股有一个最大的区别：一万的资本只能炒一万的股，但可以炒一百万的房，炒房有2%的回报，就远超超股100%的回报。