“购房者希望利率下降后房价会有所回落“，缺乏基本常识，利率越低，购房者可以负担更高的房价，房价会上涨。当然房价最主要决定因素是供求关系。

利率降低，预期买房者增多
卖方特别是要换房的人也会大量增加，
造房的也会在预期买家增多的前提下更多开工
所以到底最终供求如何很难说，价格走势更难说。