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评论人:flow [☆品衔R4☆] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年01月21日 13:44:28 【回复】
在美国也不能买期房,因为一旦开发商资金链断裂,破产,也是血本无归。而且美国还允许个人破产,借钱给个人,他如果宣布破产后你连打电话要钱都不允许,会被抓起来。
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评论人:wodetata [布衣] [个人频道] [个人动态] 发送时间: 2025年01月21日 23:48:19 【回复】
美国最大的区别是不管是期房还是现房,在交房前所有购房款(订金,首付,贷款)都是放在escrow账号里的。而这些escrow都是很大的企业而且也有保险。开发商可以在卖房不同阶段找银行贷款,但如果没法交房,追责的是银行,自然监管和力度就不一样了。
中国有些地方也有类似的账户,但因为更深层次的原因,不被挪用基本不可能
   

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新闻评论原文:西安女子花260多万为父母买房 如今房不交钱不退
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