回复19楼:害怕。
索特先生表示，这太“离谱”了，相比之下，即使是旧金山等美国物价最高的城市“也显得完全可以负担​​得起”。
在悉尼，中等房价为 147.4 万美元，是平均工资的 15 倍多（图为拍卖）
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在悉尼，中等房价为 147.4 万美元，是平均工资的 15 倍多（图为拍卖）
他说，住房问题只是更严重的结构性问题的一个症状，而国家一直在悄悄地试图忽视这些问题。
狭义的矿产财富关注
2023-24 年，铁矿石、煤炭和液化天然气等大宗商品是澳大利亚最大的出口商品，其次是大学教育——该国最大的服务出口商品。
索特先生说：“澳大利亚只是因为在几个关键行业中运气好才变得如此富有。”
“并且尽一切必要的手段来维持这些行业的生存，包括其自身的长期生存能力。
“澳大利亚财富的关键在于泥土——要么将其从地下挖出来作为改良的自然资源出口，要么通过相互出售来获得。”
由于联邦政府征收了更多的公司税收，高昂的商品价格为州政府提供了丰厚的采矿权使用费。
但在2010年，大型矿业公司必和必拓和力拓反对当时的工党总理陆克文（Kevin Rudd）征收矿业超额利润税的计划，导致该党在选举前以朱莉娅吉拉德（Julia Gillard）取代陆克文担任领导人，并淡化了其提案。
自由党总理托尼·艾伯特领导的政府于 2014 年取消了采矿税。
2023-24 年，铁矿石、煤炭和液化天然气等大宗商品是澳大利亚最大的出口商品，其次是大学教育——澳大利亚最大的服务出口商品（图为西澳大利亚皮尔巴拉地区的力拓自卸卡车）
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2023-24 年，铁矿石、煤炭和液化天然气等大宗商品是澳大利亚最大的出口商品，其次是大学教育——澳大利亚最大的服务出口商品（图为西澳大利亚皮尔巴拉地区的力拓自卸卡车）
自 1988 年以来，澳大利亚两党政府一直在不断削减进口关税壁垒，导致当地汽车制造业在 2017 年消亡，当时霍顿在阿德莱德生产了最后一辆汽车
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自 1988 年以来，澳大利亚两党政府一直在不断削减进口关税壁垒，导致当地汽车制造业在 2017 年消亡，当时霍顿在阿德莱德生产了最后一辆汽车
索特表示：“澳大利亚面临的问题是将对澳大利亚有利的收入来源转化为对澳大利亚人有利的资金。”
“澳大利亚过去曾试图利用其资源创造更多的政府收入，但最终还是通过大力游说才取得胜利。
索特表示：“如此依赖资源的经济意味着投资者必须在以下两方面做出选择：是资助可以改善世界或至少提供可持续现金流的新创新，还是投资开发更多矿山，向现有的有意向买家出口更多资源。”
缺乏创新
他声称，矿产和住房的高回报意味着在其他领域投资的资金非常少，这剥夺了国家的创新能力。
索特表示：“它在技术和先进制造等其他创新领域严重落后。”
这真是太可惜了，因为澳大利亚在 20 世纪 30 年代发明了福特汽车，以及战后的 Victa 割草机和 Hills Hoist 晾衣绳。
由联邦政府资助的澳大利亚联邦科学与工业研究组织 (CSIRO) 在 20 世纪 90 年代互联网兴起之初发明了 WiFi。
该政府机构还在推动太阳能电池板技术、现代医疗工具方面发挥了关键作用，甚至开发了有助于谷歌地图创建的技术。
澳大利亚对矿业投资的关注也使该国失去了创新能力。这很遗憾，因为澳大利亚在 20 世纪 30 年代发明了皮卡，以及战后的 Victa 割草机（如图）和 Hills Hoist 晾衣绳
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澳大利亚对矿业投资的关注也使该国失去了创新能力。这很遗憾，因为澳大利亚在 20 世纪 30 年代发明了皮卡，以及战后的 Victa 割草机（如图）和 Hills Hoist 晾衣绳
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艾伦·科勒揭露澳大利亚住房危机的真正原因及其解决办法
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索特先生说：“其中任何一项都会对该国相对较少的人口造成重大影响。”
“当真正将这些技术商业化时，该国就失败了，因为其对自然资源的依赖破坏了其商业环境。
“投资者更愿意选择安全、可预测的选择，因此这些技术自然而然地转向了能够从其他来源获得资金的地方。”
工作场所软件公司 Atlassian 和图形设计程序 Canva 等澳大利亚科技成功案例已通过在美国纳斯达克交易所上市筹集了其在美国的创始和扩张资本。
索特先生说：“我们有更多投资者愿意将资金投入赌博、采矿或房地产以外的公司。”
赌博成瘾
澳大利亚研究所估计，尽管澳大利亚人口

仅占世界人口的 1%，但却拥有全球 18% 的老虎机，自 1990 年代以来，各州政府就允许酒吧拥有老虎机。
澳大利亚家庭研究所 2017 年估计，澳大利亚成年人每年在各种形式的赌博中通常下注 1,000 美元，其中在线赌博尤为普遍。
由于主要的网上博彩公司都是外国公司，因此大量赛马和体育博彩的资金都被吸出国外。
索特表示，澳大利亚议会不愿对博彩业进行适当监管，凸显了既得利益集团如何控制立法者
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索特表示，澳大利亚议会不愿对博彩业进行适当监管，凸显了既得利益集团如何控制立法者
索特表示，澳大利亚议会不愿对博彩业进行适当监管，凸显了既得利益者如何控制立法者。
他说：“它象征着许多尚未得到解决的真正问题，因为没有人愿意承担破坏微妙的繁荣平衡的责任。”
缺乏经济复杂性
利润丰厚的矿产出口贸易也掩盖了澳大利亚经济缺乏复杂性。
他说：“如果一个国家只出口很多国家也出口的少数几种商品，那么它的经济复杂性就会较低。”
哈佛大学的经济复杂性地图集指数将澳大利亚在 145 个国家中排在第 102 位，甚至落后于非洲的塞内加尔和乌干达。
索特先生说：“由于制造业和研发实力的增强，韩国的排名自上世纪 50 年代进入前 30 名以来一直在持续下降。”
自1988年以来，澳大利亚两党政府都在持续削减进口关税，导致2017年霍顿在阿德莱德生产出最后一辆汽车，当地汽车制造业随之消亡。
尽管如此，瑞士瑞银银行仍然认为澳大利亚的人均财富中位数位居世界第二，仅次于卢森堡。
美国金融专家达林·索特表示，澳大利亚社会面临着日益加剧的不平等和对矿产出口的过度依赖，贫富差距正以惊人的速度扩大
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美国金融专家达林·索特表示，澳大利亚社会面临着日益加剧的不平等和对矿产出口的过度依赖，贫富差距正以惊人的速度扩大
极好的
澳大利亚拥有 4 万亿美元的退休储蓄，这使得这个国家看起来很富裕，7 月份强制性雇主缴费比例攀升至 12%。
自 1992 年起，退休金制度已成为强制性制度。
但索特先生表示，澳大利亚超级基金往往更有可能投资美国股票市场，而不是澳大利亚股票市场，以利用创新。
他说道：“这不失为一种在澳大利亚以外分散风险的好方法。”
“真正的问题是，澳大利亚实际上是拿走了采矿业支撑的现金，然后将其交给美国人，以便我们可以在美国建立企业。”
澳元疲软
本月初，澳元兑美元汇率五年来首次跌破61美分。
这一汇率远低于1983年人民币首次浮动以来的75美分平均水平，也远低于2010年和2011年人民币兑美元的平价水平（当时全球金融危机后，中国引领的采矿业持续繁荣）。
索特表示，澳元疲软与大宗商品价格的联系不再那么紧密，澳元疲软不仅给澳大利亚人出国旅行带来不便。
他说：“这实际上可能是澳大利亚已陷入困境的最大迹象，无论从字面上还是比喻上来说都是如此。”
澳元疲软也使得进口产品更加昂贵，并加剧了商品产量较少的国家的通货膨胀。
澳大利亚人对他的分析有何评价
许多澳大利亚人赞同索特先生的观点，并对澳大利亚的经济形势表示担忧。
有人开玩笑说：“一位著名的经济学家曾经说过：‘如果史蒂夫·乔布斯出生在澳大利亚，苹果公司就根本不会存在，因为澳大利亚的银行会告诉他去借钱买房，而不是去追逐愚蠢的商业梦。’”
第二个人说：我是澳大利亚人，我生活在这场噩梦中。
“我一生都在努力工作，上了大学，获得了本科和硕士学位，并担任大学老师，但对于我们许多人来说，无家可归仍然遥不可及。
“我再也不认识这个国家了。贪婪、贪婪、还是贪婪。”
第三个人说：“我们澳大利亚人被征收了过高的税、过高的收税、过高的税率、过高的税率和过高的罚款。
然而，我们却是世界上最美丽、旅游业最发达的国家之一的公民，也是资源最丰富的国家之一的公民。
“越来越多的人可能会在退休后面临困难。低薪工作、通货膨胀和高昂租金使得储蓄变得困难。”
“现在，澳大利亚的中产阶级也发现拥有一套房子变得非常困难，导致他们无处安居退休。”
另一位网友说：“作为这里的年轻人，我感到很悲哀。我的大多数朋友已经放弃购买自己的房子，只是在等待父母去世后继承房子。”
“如果你的父母没有自己的房子，而你又必须支付房租，那么除非你搬到距离大城市一个小时车程以外的地方，否则几乎不可能买到自己的房子。”