王健林低下了头,万达广场换姓了被中东大佬收入囊中(图)
新闻来源: 玉箫苒的笔记 于2024-04-01 17:24:01 提示:新闻观点不代表本网立场 分享
真的有点太可惜了，就这么将万达拱手让人了吗？
近日，万达商管集团举行了一场大型的签约仪式，王健林600亿卖掉了万达60%的股份，这就相当于失去了绝对的控制权，万达从此不姓王了？
王健林究竟在打什么算盘呢？
中东金主成为了救星？万达等来了巨额投资！但这个代价未免有点太昂贵了吧！
奋斗了大半辈子，如今这么多的产业都要跟着外人姓了！
但是，话说回来，老王这么做肯定是有原因的！毕竟商场如战场，谁都不知道下一秒会发生什么？
但是说起老王，人家还是非常有实力的！
王者的坎坷在万达的辉煌时代，王健林曾如同神一般的存在，他所创立的广场能够改变一座城市的面貌。
截止2022年，全国已有473座万达广场在31个省市自治区落地，令人望尘莫及。
但就在这一切达到顶峰之时，狂风骤起暗流涌动。2017年下半年，当局连番出台"房住不炒"调控政策，严厉打击投机炒房，与此同时，对包括王健林万达在内的房企实施了严格的海外投资限制。
这简直就是一记重创，狠狠砸在了曾经王者的身上。
资金链骤然断裂，债台高筑，现金流告急，这艘原本平稳前行的航母，陡然陷入了狂风巨浪之中，举步维艰。
外界一片哗然，质疑声四起：
"万达会不会步了恒大、绿地的后尘，也要倒下了？"就连王健林自己，也怕事态无法控制。
“ 割肉”求生内忧外患，危机四伏，作为一名老将，王健林没有像外界猜测的那样选择逃避或者观望，他毅然决然的狠下心开始求生。
为了降低债务压力、腾出现金流，王健林别无他选只能孤注一掷。
他首先拿出万达最为看重的77家酒店资产，以199亿元的低价一口气甩卖给富力。
紧接着他极度看好的13个文旅项目也以438亿元的超低价被出售。
就连曾备受王健林青睐、价值不菲的伦敦"地王"项目，也不得不以对折的价格出售。
这可以说是对万达帝国实施一次痛彻心扉的"Y割"。如此疯狂抛售，当年数千亿重金投入就这样付诸东流，令人痛彻心扉。
但王健林此时别无选择，为了活下去只能如此。
高射炮一旦打响，九江、南昌、盐城等地一个个重要广场项目相继被剥离出去。眨眼之间，万达的海外8亿美元房产帝国也烟消云散，仿佛一夜之间从世界巨头滑落到了低谷。
通过这一轮"疯狂割肉"，万达终于还清了大部分高息债务，虽然付出了极为沉痛的代价，但也为后来的重生留下了充足空间。
在外界看来，王健林的做法显得震惊世人，但事实上他别无他选，当时万达已负债高达6000多亿，濒临触礁。
浴火重生危机时刻，王健林明白重资产的老路已行不通，轻资产才是未来发展之道。于是他立即做出决定，将万达主营业务由开发地产项目，全面转型为商业物业的运营管理。
具体而言，就是采取联营或加盟的形式，输出自己服务于第三方商业地产项目。
从此，万达卸下了沉重的资产包袱，可以凭借运营管理优势赚取服务费用，实现了轻装上阵。
2019年，万达重新出山精耕细作。为夯实轻资产规模，它频频"接手"一些濒临破产的中小房企项目，曾一度成为这些企业的"白衣骑士"，赢得各界赞誉。
凭借拼命努力，到2022年王健林再次凭1050亿身家，与龙湖吴亚军并列位列胡润全球房地产企业家第五。
回顾万达的自救之路，简直惊心动魄。
曾几度被人质疑"首富不行了"，但王健林咬牙选择缄默专注，最终通过不懈努力实现了自我华丽转身，让外界再次印象深刻。
如今70高龄的他，依然对万达事业怀抱极大的热忱和决心。
除了事业，王健林更热心公益慈善事业，诚如他箴言"先做人后做事"，这位曾经的首富对家国梦想心存执着，这份执着也许正是王健林永葆生机的根本原因。
尽管之前王健林资金被冻结，但在他的带领下，相信万达必将在轻资产之路上行稳致远，开启新的辉煌。
对这位70高龄的老兵而言，退休从未在他字典里。只要他尚在万达就永远不会缺乏接下来的精彩。
可就在大家以为万达渐入佳境之时。
拱手让人？王健林未出席 太盟投资什么来头？2024年3月30日，万达做出了一个惊人决定，将旗下核心资产万达广场60%的股权，以低廉的600亿元价格出让给了一家叫做太盟投资的中东投资集团。
太盟投资可谓是一支"鲸吞"之师，由资深投资人单伟建领衔。
单伟建曾多次主导过著名的"鲸吞并购案"，从韩国第一银行到深发展银行，再到上海悦达广场等，他均是以超低价格把优质资产装进了自己的口袋。
如今，单伟建再次低价吞下了万达广场60%的控股权，而王健林本人竟然对此事未至现身，引发外界无限猜测。
不过，此前万达签下的一份380亿对赌协议，恰恰给了太盟投资可乘之机。
现在看来，王健林别无他选，只能割爱万达广场换取足够的现金流，以摆脱困境，重新出发。
单伟建之所以如狼似虎、趁人之危频频"行狸"优质资产，或许正因为近些年房地产业的寒冬让他看到了机遇。
的确，在这个时期，除了太盟之外，几乎再无人敢于碰触房地产，即便是如万达广场这般优质资产。
旁观者常以为，单伟建此番“鲸吞”万达是为了谋求暴利，其实未必。
不少网友也是纷纷表示：
好好的企业不让上市，王健林熬到现在真不容易！
王总是地产行业真正值得尊敬的企业家，没有之一。
一直都在坚持，没办法了，几次上市失败，还能怎么办?说是外资入局，无赖国内资本哪个会助力！非得弄成一个烂摊子，苦的还是老百姓!我是觉得王健林不是实在没有办法，也不会这样!
老王不坑老百姓，是条汉子！
比老许好多了，起码没有坑老百姓！
其实，我想，老王没有在签约会的时候亮相，大概心里也很痛吧，不想看到这一幕！
毕竟万达就跟他的孩子一样，实在太可惜了！
近日，万达商管集团举行了一场大型的签约仪式，王健林600亿卖掉了万达60%的股份，这就相当于失去了绝对的控制权，万达从此不姓王了？
王健林究竟在打什么算盘呢？
中东金主成为了救星？万达等来了巨额投资！但这个代价未免有点太昂贵了吧！
奋斗了大半辈子，如今这么多的产业都要跟着外人姓了！
但是，话说回来，老王这么做肯定是有原因的！毕竟商场如战场，谁都不知道下一秒会发生什么？
但是说起老王，人家还是非常有实力的！
王者的坎坷在万达的辉煌时代，王健林曾如同神一般的存在，他所创立的广场能够改变一座城市的面貌。
截止2022年，全国已有473座万达广场在31个省市自治区落地，令人望尘莫及。
但就在这一切达到顶峰之时，狂风骤起暗流涌动。2017年下半年，当局连番出台"房住不炒"调控政策，严厉打击投机炒房，与此同时，对包括王健林万达在内的房企实施了严格的海外投资限制。
这简直就是一记重创，狠狠砸在了曾经王者的身上。
资金链骤然断裂，债台高筑，现金流告急，这艘原本平稳前行的航母，陡然陷入了狂风巨浪之中，举步维艰。
外界一片哗然，质疑声四起：
"万达会不会步了恒大、绿地的后尘，也要倒下了？"就连王健林自己，也怕事态无法控制。
“ 割肉”求生内忧外患，危机四伏，作为一名老将，王健林没有像外界猜测的那样选择逃避或者观望，他毅然决然的狠下心开始求生。
为了降低债务压力、腾出现金流，王健林别无他选只能孤注一掷。
他首先拿出万达最为看重的77家酒店资产，以199亿元的低价一口气甩卖给富力。
紧接着他极度看好的13个文旅项目也以438亿元的超低价被出售。
就连曾备受王健林青睐、价值不菲的伦敦"地王"项目，也不得不以对折的价格出售。
这可以说是对万达帝国实施一次痛彻心扉的"Y割"。如此疯狂抛售，当年数千亿重金投入就这样付诸东流，令人痛彻心扉。
但王健林此时别无选择，为了活下去只能如此。
高射炮一旦打响，九江、南昌、盐城等地一个个重要广场项目相继被剥离出去。眨眼之间，万达的海外8亿美元房产帝国也烟消云散，仿佛一夜之间从世界巨头滑落到了低谷。
通过这一轮"疯狂割肉"，万达终于还清了大部分高息债务，虽然付出了极为沉痛的代价，但也为后来的重生留下了充足空间。
在外界看来，王健林的做法显得震惊世人，但事实上他别无他选，当时万达已负债高达6000多亿，濒临触礁。
浴火重生危机时刻，王健林明白重资产的老路已行不通，轻资产才是未来发展之道。于是他立即做出决定，将万达主营业务由开发地产项目，全面转型为商业物业的运营管理。
具体而言，就是采取联营或加盟的形式，输出自己服务于第三方商业地产项目。
从此，万达卸下了沉重的资产包袱，可以凭借运营管理优势赚取服务费用，实现了轻装上阵。
2019年，万达重新出山精耕细作。为夯实轻资产规模，它频频"接手"一些濒临破产的中小房企项目，曾一度成为这些企业的"白衣骑士"，赢得各界赞誉。
凭借拼命努力，到2022年王健林再次凭1050亿身家，与龙湖吴亚军并列位列胡润全球房地产企业家第五。
回顾万达的自救之路，简直惊心动魄。
曾几度被人质疑"首富不行了"，但王健林咬牙选择缄默专注，最终通过不懈努力实现了自我华丽转身，让外界再次印象深刻。
如今70高龄的他，依然对万达事业怀抱极大的热忱和决心。
除了事业，王健林更热心公益慈善事业，诚如他箴言"先做人后做事"，这位曾经的首富对家国梦想心存执着，这份执着也许正是王健林永葆生机的根本原因。
尽管之前王健林资金被冻结，但在他的带领下，相信万达必将在轻资产之路上行稳致远，开启新的辉煌。
对这位70高龄的老兵而言，退休从未在他字典里。只要他尚在万达就永远不会缺乏接下来的精彩。
可就在大家以为万达渐入佳境之时。
拱手让人？王健林未出席 太盟投资什么来头？2024年3月30日，万达做出了一个惊人决定，将旗下核心资产万达广场60%的股权，以低廉的600亿元价格出让给了一家叫做太盟投资的中东投资集团。
太盟投资可谓是一支"鲸吞"之师，由资深投资人单伟建领衔。
单伟建曾多次主导过著名的"鲸吞并购案"，从韩国第一银行到深发展银行，再到上海悦达广场等，他均是以超低价格把优质资产装进了自己的口袋。
如今，单伟建再次低价吞下了万达广场60%的控股权，而王健林本人竟然对此事未至现身，引发外界无限猜测。
不过，此前万达签下的一份380亿对赌协议，恰恰给了太盟投资可乘之机。
现在看来，王健林别无他选，只能割爱万达广场换取足够的现金流，以摆脱困境，重新出发。
单伟建之所以如狼似虎、趁人之危频频"行狸"优质资产，或许正因为近些年房地产业的寒冬让他看到了机遇。
的确，在这个时期，除了太盟之外，几乎再无人敢于碰触房地产，即便是如万达广场这般优质资产。
旁观者常以为，单伟建此番“鲸吞”万达是为了谋求暴利，其实未必。
不少网友也是纷纷表示：
好好的企业不让上市，王健林熬到现在真不容易！
王总是地产行业真正值得尊敬的企业家，没有之一。
一直都在坚持，没办法了，几次上市失败，还能怎么办?说是外资入局，无赖国内资本哪个会助力！非得弄成一个烂摊子，苦的还是老百姓!我是觉得王健林不是实在没有办法，也不会这样!
老王不坑老百姓，是条汉子！
比老许好多了，起码没有坑老百姓！
其实，我想，老王没有在签约会的时候亮相，大概心里也很痛吧，不想看到这一幕！
毕竟万达就跟他的孩子一样，实在太可惜了！
| 网编：欢颜 |
|
16 条 | |||
|
|||||
【经济观察】【谈股论金】【股票投资】
敬请注意：新闻内容来自网络，供网友多视角阅读参考，观点不代表本网立场！若有违规侵权，请联系我们。