前言

澳人收入下跌5.1%，居发达国家倒数第一！

近日这则消息引发关注。

据《每日邮报》报道，

自艾博年执政以来，

澳洲家庭的收入大幅下滑。



与此同时，

通货膨胀也在侵蚀澳人的收入！

随着大量移民涌入，

住房危机正在加剧！



再加上利率飙升，

通货膨胀也在狂涨，

澳洲经济陷入泥沼，

240万人被迫偷窃...

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澳人收入下跌5.1%

居发达国家倒数第一

澳人收入下跌5.1%，发达国家倒数第一！最近这则消息引发关注。《每日邮报》报道称，受移民人数创历史新高，利率飙升以及通胀上涨的影响，澳洲民众的收入水平正发生倒退。



报道称，自Anthony Albanese执政以来，澳洲家庭的税后可支配收入下降了5.1%，这也使得澳洲成为收入倒退现象最严重的发达国家。



通胀上涨意味着民众的实际收入减少，而澳联储持续加息则侵蚀了有房贷者的储蓄。



与其他发达国家相比，澳洲贷款人更倾向于使用浮动利率。这也意味着，澳联储加息所产生的影响更大。

《澳洲金融评论报》对经合组织国家的相关数据进行分析后发现，澳洲家庭人均实际可支配收入下滑了5.1%。





相比之下，同样移民人数较多的加拿大，在截至6月的1年时间内人均收入下降了1.4%。

与此同时，移民和人口增长率较低的美国，其人均可支配收入增加了3.5%。



AMP首席经济学家Shane Oliver表示，自20世纪50年代以来最强劲的人口增长，正给澳洲经济带来负面影响。



“近期的澳洲人口增长过快，上一次出现如此大规模的移民涌入现象，还要追溯到20世纪50年代初。”

“问题在于，人口强劲增长时还遇上了通货膨胀，这使得情况愈发糟糕。毕竟人口增加意味着需求增加，民众会明显感受到利率和生活成本带来的压力。”



澳洲人口增长数据表（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，高通胀还意味着澳洲工人的实际工资减少了1.8%，因为5.4%的通胀率远高于3.6%的工资增幅。



目前，澳洲家庭债务和收入比达到了197.6%。而在截至今年3月的1年时间内，澳洲家庭的实际可支配收入下降了4%，创下了自1983年6月澳洲经济衰退以来的最大降幅。

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大量移民涌入住房危机加剧

《每日邮报》报道称，创纪录的移民数量也加剧了澳洲的住房危机。在截至今年8月的1年时间内，澳洲净移民人数超过40万，人口增长率达到了2.2%，在发达国家中排名靠前。



澳洲即将迎来历史上最大的移民潮，联邦政府预计到2027年，净海外移民人数将达到150万。

据《先驱太阳报》报道，随着大量移民涌入，住房问题成为了头号大难题。



然而，自2021年末以来，租房供应却大大紧缩，大多数主要城市的空置率都非常低。



国际移民的回归，特别是国际学生的回归，增加了对全国范围内租赁房产的需求。

根据《每日邮报》9月份消息，澳洲总理Anthony Albanese被敦促紧急将移民人数减半，以解决愈发严重的住房危机。



由于技术移民和留学生大量涌入澳洲，在截至今年3月的1年时间内里，澳洲移民净增长量达到了创纪录的45.44万人。



AMP首席经济学家Shane Oliver预计，永久性和长期性的海外移民数量需要削减至20万，这样才能保证新住房的供应。

根据Oliver的计算，到2024年中期，澳洲可能会缺少28.5万套住房，因为移民人数的激增，超过了新房和公寓的完工速度。



Oliver表示：“移民水平需要根据住宅建筑业供应住房的能力进行调整，这是无法回避的结论。”

“这一点至关重要。目前的移民水平远远超出了住宅产业供应足够住房的能力，加剧了住房严重短缺和住房可负担性差的问题。”

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18个月加息13次澳洲“房奴”再遭重创

《每日电讯报》11月11日报道称，澳联储于本周宣布了近18个月内的第13次加息，悉尼部分城区2万澳元的月供甚至成为了“新常态”。



PropTrack的最新数据显示，在大多数借贷家庭本就难以还贷的地区，加息让他们的月供增加了140澳元。

最近一次加息是自2022年4月来的第13次加息，部分借贷家庭的月供因此翻了一番。



这些家庭主要集中在西悉尼地区，包括Blacktown、Campbelltown、Liverpool、Camden、部分山区、Penrith和Parramatta。

在这些地区，超70%的借贷家庭已陷入财务“困境”，支出远超收入。



此外，在北海滩、北岸和东区的部分城区，2万澳元的月供已成为新常态。

受多种因素影响，很多澳洲家庭出现了入不敷出的窘境，甚至被迫偷盗。

澳洲新闻集团10月曾报道称，在生活成本危机期间，越来越多的澳洲人因经济濒临崩溃而采取偷窃行为。



根据Finder的最新研究，八分之一的澳洲人承认在过去12个月内有过偷窃行为，这意味着多达240万澳洲人参与过轻微犯罪。

此外，5%的澳洲人承认曾在超市自助结账时偷窃，而通过扫描便宜商品并将昂贵商品装入购物袋来欺骗机器的人数则略低（4%）。



澳洲人一直被生活成本危机所困扰，这一危机在2022年12月达到顶峰，当时通胀率上升了7.9%。

尽管通胀率在2023年6月降至6.0%，但食品价格仍比一年前高出7.5%。Finder的数据显示，澳洲人平均每月在食品杂货上花费740澳元。



Finder理财专家Sarah Megginson表示，新的统计数据表明，澳洲家庭正处于“崩溃的边缘”。

伴随着加息等多重因素影响，

澳洲的经济形势越发严峻。

直接受影响的就是老百姓了。

薪资收入不涨反跌，

住房负担也越来越重，

甚至有些人被迫偷窃，

真是令人唏嘘。

希望澳政府早日出台有力政策，

扭转经济颓势，

缓解民众的生活成本压力。

编辑：XT

材料来源：每日邮报、每日电讯报等

Ref:

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12732053/Australia-records-biggest-income-decline-developed-world-Anthony-Albaneses-prime-ministership.html

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12542567/Why-Anthony-Albanese-needs-halve-Australia-immigration-intake-solve-housing-affordability-crisis.html

https://www.dailytelegraph.com.au/property/20k-a-month-mortgage-payments-the-new-normal/news-story/5d04b0401cb74abdd8c9045448638a38?amp