2024年，澳大利亚住宅市场的前十大成交总额达到约6.52亿澳元，比去年的5.73亿澳元高出近8000万澳元，尽管悉尼和墨尔本的高端市场表现有所放缓。



房地产专家Ken Jacobs表示，尽管今年有几笔令人瞩目的交易，但整体市场在经历了疫情期间的繁荣后，已经进入冷静期。

Jacobs先生还预测，澳大利亚的房产交易纪录可能在明年被再次刷新，并对2025年的市场表现表示乐观。

以下为2024年十大最昂贵住宅交易的详细榜单，其中部分交易尚未完成最终结算。

1. Elaine, Point Piper：1.3亿澳元

位于Point Piper的Elaine庄园，以1.3亿澳元的价格成交，追平了澳大利亚住宅售价的历史纪录。这座拥有悠久历史的海滨庄园曾为Fairfax出版家族所有，现任主人是Atlassian联合创始人Scott Farquhar及其妻子Kim Jackson。



他们于2018年以7100万澳元购入，并计划对其进行现代化改造。但由于邻里反对，他们最终将改建计划搁置，并搬至Point Piper的另一处豪宅Uig Lodge。

2. Rockleigh, Point Piper：约8200万澳元

这座位于Point Piper、占地1284平方米的粉色海滨住宅以约8200万澳元售出。



卖家Philippa Harvey-Sutton继承了该房产，而买家是环保购物袋企业家Frank Qiang Geng和其妻子Juanjuan Zhao。

3. Alcooringa, Bellevue Hill：8000万澳元

这座位于Bellevue Hill的豪宅以8000万澳元成交，卖家是美食博主兼室内设计师Stephanie Conley-Buhre及其丈夫Oskar Buhre。



他们于2021年购入此房产，仅花费2850万澳元，并对其进行了大规模翻新。买家为外籍人士Hannah Chapman。

4. Macquarie Road, Toorak：约7000万澳元

墨尔本地区今年最昂贵的住宅交易发生在Toorak。这座豪宅属于前时尚高管Sue Lord及其丈夫John Lord，售价约为7000万澳元，是维州历史上第三高的住宅成交价。



这座四层豪宅配备了一个20米的无边泳池、网球场以及一整层的地下健康和娱乐设施。

5. One Circular Quay，悉尼CBD子顶层公寓：6170万澳元

这套尚未建成的子顶层公寓位于悉尼Circular Quay，由Lendlease开发，计划于2026年竣工。



此次成交价格为6170万澳元，是One Circular Quay项目中的六套子顶层公寓之一。

6. Fitzwilliam Road, Vaucluse：5200万澳元

Vaucluse地区的一座六卧室海滨豪宅以5200万澳元售出，卖家为矿业巨头Paul Lincoln-Smith的遗孀Dawn Lincoln-Smith，这座住宅自1958年起便由其家族持有。



7. Notrella, Point Piper：5150万澳元

今年首笔超高端住宅交易发生于3月，Coolmore牧场负责人Tom Magnier以5150万澳元的价格出售了这座位于Point Piper的经典豪宅Notrella。



8. Monkton, Bellevue Hill：4350万澳元

在出售其另一处豪宅Alcooringa后，Conley-Buhre夫妇再次购入了位于Bellevue Hill的另一座豪宅Monkton。卖家为律师Sarah Druce及其丈夫Keiran Horth。



9. Victoria Road, Bellevue Hill：4200万澳元

EverBlu Capital创始人Adam Blumenthal及其妻子Annabelle Shamir以4200万澳元的价格，将其Bellevue Hill住宅售予来自摩纳哥的企业家Olivia Skuza和Heath Wells。



10. Kia Lama, Mosman：约4000万澳元

Mosman地区的联邦风格豪宅Kia Lama由投资银行家兼悉尼Swans主席Andrew Pridham出售，成交价约为4000万澳元。



这座占地2600平方米的豪宅配有泳池和网球场，被认为是Mosman最精美的住宅之一。