多伦多业主收$4万账单:不交就强拍 华人被迫卖房(图)
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很多人买公寓之前都没有听说过特别评估费(special assessment)这个词,以至于面对突然增加的大笔账单时手足无措。
5年前,Bonnie Jones购买了她的第一套公寓时,她以为除了贷款和税款外,每月1,000加元的管理费将涵盖与公寓单元相关的所有其他费用。因此,当她收到一份特别评估通知,要求她额外支付40,000加元来更换窗户时,她感到非常震惊。
Jones说:我必须在下周之前凑齐40,000加元外加律师费和利息,否则他们就会强制卖掉我的公寓。
当你拥有一套公寓时,常见的维修费用一般由所有业主分摊,通常通过每月的管理费来支付,但如果你的建筑物需要进行重大维修,如更换电梯、锅炉或阳台,你可能需要支付额外费用,这就是所谓的“特别评估”。