| 留园首页 新闻速递首页 热评新闻榜 新闻评论公告 72小时神评妙论 即刻热度新闻 |
主席语录：颐使气指，岿然不动，粘养老人，人均8000万美元。
小学文化，能当国家主席，是因为他有红色基因。江山都是他们红色家族的！
小学文化，能当国家主席，是因为他有红色基因。江山都是他们红色家族的！
自从习包帝说过“房住不炒”，中国房市就开始一泻千里。
自从习包帝为雄安的发展指明了方向，雄安就变成了一座烂尾鬼城。
自从习包帝为中美关系指明了方向，中美对抗就越演越烈。
……
自从习包帝为雄安的发展指明了方向，雄安就变成了一座烂尾鬼城。
自从习包帝为中美关系指明了方向，中美对抗就越演越烈。
……
古有晋惠帝：“何不食肉糜？”
今有习包帝：“通缩有何不好？”
今有习包帝：“通缩有何不好？”
回复66楼:1,中国居民住房拥有率是96%，绝大部分老百姓不是租房住而是买房住
房价下跌，资产贬值，96%的百姓都在承担损失
2,房价下跌是经济的反映，同时也对消费承压
房价下跌，财富贬值，消费疲软，企业赚不到钱，利润下降，股市下跌，降价裁员，老百姓工作难找收入下降，房价继续下跌，恶性循环
房价下跌，资产贬值，96%的百姓都在承担损失
2,房价下跌是经济的反映，同时也对消费承压
房价下跌，财富贬值，消费疲软，企业赚不到钱，利润下降，股市下跌，降价裁员，老百姓工作难找收入下降，房价继续下跌，恶性循环
房价缩水，租房买房更便宜。打工族的生活成本下降，不是好事儿么？怎么成了大多数人的困境？
习近平先提出三条红线,房住不炒,打垮恒大,打垮了中国的房地产市场,烂尾楼4500万套
如今经济不好又在降息降准,取消限购,用纳税人的钱买烂尾房救市,自己踩自己的红线,但已经太晚没有用了
独生子女政策硬是实施了30年,北京奥运的时候就有专家出来呼吁要放开计划生育,结果拖到几年前才取消一胎政策,搞得中国如今出生率低于日本,人口下降,动摇了房地产的根基
一线城市的房价如果经济有起色还有希望,其他省会或者地级市今后房价只会下降不会更贵
习近平如此傻逼的经济和计划生育政策,直接造成我的财产损失,我不骂他我骂谁?
如今经济不好又在降息降准,取消限购,用纳税人的钱买烂尾房救市,自己踩自己的红线,但已经太晚没有用了
独生子女政策硬是实施了30年,北京奥运的时候就有专家出来呼吁要放开计划生育,结果拖到几年前才取消一胎政策,搞得中国如今出生率低于日本,人口下降,动摇了房地产的根基
一线城市的房价如果经济有起色还有希望,其他省会或者地级市今后房价只会下降不会更贵
习近平如此傻逼的经济和计划生育政策,直接造成我的财产损失,我不骂他我骂谁?
我在北京五套全款房,4套三环内
北京房价比高点跌了25-30%了,我是资产缩水了几百万人民币如果不是上千万的话,不骂习近平错误的经济政策我骂谁?
北京房价比高点跌了25-30%了,我是资产缩水了几百万人民币如果不是上千万的话,不骂习近平错误的经济政策我骂谁?
--
楼下62楼这个弱智, 是专职的???
天天自以为是的喷中国? 不喜欢中国滚远点好好过自己的日子不香吗
-
有多套房子的需要你担心???
一套房子是绝大多数!!
房产下跌问题是政府不能卖地挣钱来做事情, 不能做事情影响经济
楼下62楼这个弱智, 是专职的???
天天自以为是的喷中国? 不喜欢中国滚远点好好过自己的日子不香吗
-
有多套房子的需要你担心???
一套房子是绝大多数!!
房产下跌问题是政府不能卖地挣钱来做事情, 不能做事情影响经济
回复56楼:又在扯别的了
你说政府收土地转让费和老板发工资一样，不是剥削，而是取之于民用之于民
我就告诉你，中国政府支出中给老百姓福利开支的比例很低，大部分都用来修基建了，而这些钱都进了体制内的人的口袋
你说政府收土地转让费和老板发工资一样，不是剥削，而是取之于民用之于民
我就告诉你，中国政府支出中给老百姓福利开支的比例很低，大部分都用来修基建了，而这些钱都进了体制内的人的口袋
回复55楼:刚需可以租，不是非要买。你预测10年房价跌一半是不是可以先租10年？或者租到买房更划算？现在的租房大部分地区比买房划算。
回复54楼:你说的这些支出很多都是我们自己买的，中国的中产肯替穷人买医保吗？他们不肯！和税收有何关系？
回复50楼:政府在哪方面花钱，直接代表政府的优先政策考量.
举个例子，众所周知美国医保福利所有发达国家里做的最差，美国政府医疗卫生开支比例是中国的3.5倍
2024年中国卫生支出占总支出比例为7.3%，美国是29%.
1—11月，全国一般公共预算支出245053亿元,卫生健康支出17887亿元
17887/245053=7.3%
Medicare, Medicaid, and ACA subsidies for insurance companies是1.7万亿美金, 还要$1443亿用于退伍老兵医保,低收入者处方药补贴之类的discretionary spending,是支出总额的29%
再举个数字，美国联邦政府支出中Social Security占22%,Income Security占11%,两者之和是33%
2023年，全国一般公共预算支出274574亿元,社会保障和就业支出39883亿元,占比14.5%,不到美国的一半
果然是取之于民用之于民
举个例子，众所周知美国医保福利所有发达国家里做的最差，美国政府医疗卫生开支比例是中国的3.5倍
2024年中国卫生支出占总支出比例为7.3%，美国是29%.
1—11月，全国一般公共预算支出245053亿元,卫生健康支出17887亿元
17887/245053=7.3%
Medicare, Medicaid, and ACA subsidies for insurance companies是1.7万亿美金, 还要$1443亿用于退伍老兵医保,低收入者处方药补贴之类的discretionary spending,是支出总额的29%
再举个数字，美国联邦政府支出中Social Security占22%,Income Security占11%,两者之和是33%
2023年，全国一般公共预算支出274574亿元,社会保障和就业支出39883亿元,占比14.5%,不到美国的一半
果然是取之于民用之于民
全断供才好！现在法拍房极具下级！知道为啥吗？断供的太多，法拍没人买！银行亏本！现在遇到断供，银行都求着客户重新做还款计划，甚至可以暂时不用还本金，只要不断供就好！哈哈
回复47楼:医保也有自付部分吧。都觉得房价会跌那谁买？都想现在卖将来买回，傻的是谁？所以说你只有一套房子的话卖的可能性相对小，一套以上卖掉才会真亏钱。
回复49楼:如果你判断房价还会继续下跌,10年后会比今天低一半,你不会卖房?
回复46楼:税收是取之于民，用之于民啊，如何能算剥削。
房子又不是asset，房子是liability。 尤其是没有土地价值的公寓楼。
-
中国人玩儿房产也几十年了， 如果这一点都看不懂， 那穷死也活该。
-
中国人玩儿房产也几十年了， 如果这一点都看不懂， 那穷死也活该。
回复43楼:买房当然得有急用，譬如家里有人生病，如果以前不买房，生病能住高级病房，现在买房再卖房，亏100万，只住得起普通病房，不就是给国家省钱了？
回复41楼:不管是什么，政府运行需要开支，他收你多少税费算合适？有标准吗？谁能定这个标准？
回复38楼:卖房的钱不是政府拿走的，可是你卖房不是为了花钱吗？那政府可就要拿了，具体拿多少看你怎么花，不是吗？
回复30楼:我说的不是工资,而是买新房的时候房价里政府税费的比例
回复35楼:中国如今出生率很低
millennials一代都是独生子女,他们父母都有房,和一个门当户对的城里人结婚之后就会有更多的房子,还有他们自己的房子,如果他们只剩一个,那就“四二一”家庭结构
你觉得他们唯一的小孩有几套房?
millennials一代都是独生子女,他们父母都有房,和一个门当户对的城里人结婚之后就会有更多的房子,还有他们自己的房子,如果他们只剩一个,那就“四二一”家庭结构
你觉得他们唯一的小孩有几套房?
一套房也可以卖了租啊。现在国内租售比还是低的惊人。还没跌到去库存前呢。
回复25楼:嗯，我的意思是政府缺钱了，譬如缺口100万，你有一套房，贬值了100万，你的邻居有两套，各贬值100万，他如果卖掉一套，就是替你付钱了。如果你被迫卖掉唯一的一套，呃，那就祝你好运。
回复24楼:帐不是这么算的。就像你老板为某个职位招人，月薪5000，你想干就申请，不想干就别申请。老板赚10万和1亿跟你都没太大关系，给你多少奖金也是随他。给你多少算剥削，多少不算剥削，不是你喊喊就能定的。
不过大家都想多了::::
真正房多的的官员,没有一个是他们自己付全款买的房子.
上海农行的的一位副行长,上海北京北京各3套房子,几乎都是开发商送的.
真正房多的的官员,没有一个是他们自己付全款买的房子.
上海农行的的一位副行长,上海北京北京各3套房子,几乎都是开发商送的.
回复13楼:
你想多了,我刚卖了一个唐浩斯,整10年前33万买的,110万卖的, freehold, 4个卧室.
不过我算了算了,包括律师费,土地转让费, 利息, opportunity costs(这个你不明白什么意思,就听着算了),中介费等,这些费用加起来,也将近15万.
但是10年我的房租收入是25万.
你想多了,我刚卖了一个唐浩斯,整10年前33万买的,110万卖的, freehold, 4个卧室.
不过我算了算了,包括律师费,土地转让费, 利息, opportunity costs(这个你不明白什么意思,就听着算了),中介费等,这些费用加起来,也将近15万.
但是10年我的房租收入是25万.
回复23楼:"这些人过去薅了国家两年四个月的羊毛"
你买新房的钱，54%是交给政府的,这还没算国有银行贷款利润之类的
“地产商在一个项目里只能赚销售收入的10%，其余的钱都去哪里了？我们发现，政府拿走了54%，其中40%是土地出让费用，14%是各种税费；建筑成本占30%，剩下4/%是员工薪酬和1.7%左右的财务费用。”
全国政府性基金预算收入中80%都是国有土地使用权出让收入
2021年房市好的时候,中国政府一年从老百姓那里收走10万亿土地出让金收入
中国剥削百姓的不是房地产商,而是政府
你买新房的钱，54%是交给政府的,这还没算国有银行贷款利润之类的
“地产商在一个项目里只能赚销售收入的10%，其余的钱都去哪里了？我们发现，政府拿走了54%，其中40%是土地出让费用，14%是各种税费；建筑成本占30%，剩下4/%是员工薪酬和1.7%左右的财务费用。”
全国政府性基金预算收入中80%都是国有土地使用权出让收入
2021年房市好的时候,中国政府一年从老百姓那里收走10万亿土地出让金收入
中国剥削百姓的不是房地产商,而是政府
回复20楼:你也可以理解为，这些人过去薅了国家两年四个月的羊毛，现在回归正常。
回复19楼:这些数据没说多少家庭有多于一套的住房。同一个城市里，住房多的按比例补贴住房少的，合理。也很难找到更好的办法了吧。
---只有第五个才是问题！？
-
“难题五：经济衰退的风险会加大”？中国经济只是有衰退的风险？已经好几年了。
-
“难题五：经济衰退的风险会加大”？中国经济只是有衰退的风险？已经好几年了。
回复17楼:中国房子过去三年贬值了18万亿美金，相当于全国一年GDP，2年四个月居民收入,这还只是房地产一项的损失而已,还没算股市,债市,基金,养老金这些投资
中国百姓过去三年里白干二年四个月,这还只是房地产的贬值损失,经济怎么会好
中国百姓过去三年里白干二年四个月,这还只是房地产的贬值损失,经济怎么会好
回复17楼:中国老百姓77%的资产在房子里,中国居民住房拥有率是96%,没房贷没房子的人是绝对少数,房价下跌,倒霉的全体百姓
回复5楼:囤那么多房子，不让钱流动起来，不收拾他们收拾谁？房子多的就是有钱人，为国家多做点贡献是应该的。
回复12楼:你买新房的钱，54%是交给政府的,这还没算国有银行贷款利润之类的
“地产商在一个项目里只能赚销售收入的10%，其余的钱都去哪里了？我们发现，政府拿走了54%，其中40%是土地出让费用，14%是各种税费；建筑成本占30%，剩下4/%是员工薪酬和1.7%左右的财务费用。”
中国剥削百姓的不是房地产商,而是政府
“地产商在一个项目里只能赚销售收入的10%，其余的钱都去哪里了？我们发现，政府拿走了54%，其中40%是土地出让费用，14%是各种税费；建筑成本占30%，剩下4/%是员工薪酬和1.7%左右的财务费用。”
中国剥削百姓的不是房地产商,而是政府
回复11楼:你买新房的钱，54%是交给政府的,这还没算国有银行贷款利润之类的
“地产商在一个项目里只能赚销售收入的10%，其余的钱都去哪里了？我们发现，政府拿走了54%，其中40%是土地出让费用，14%是各种税费；建筑成本占30%，剩下4/%是员工薪酬和1.7%左右的财务费用。”
全国政府性基金预算收入中80%都是国有土地使用权出让收入
房市好的时候,中国政府一年从老百姓那里收走10万亿
来自6parkbbs.com留园手机网页版
“地产商在一个项目里只能赚销售收入的10%，其余的钱都去哪里了？我们发现，政府拿走了54%，其中40%是土地出让费用，14%是各种税费；建筑成本占30%，剩下4/%是员工薪酬和1.7%左右的财务费用。”
全国政府性基金预算收入中80%都是国有土地使用权出让收入
房市好的时候,中国政府一年从老百姓那里收走10万亿
来自6parkbbs.com留园手机网页版
楼市崩股市肯定崩，股市崩民生崩，制造业跟着崩，失业，商业，零售业...再冲击楼市崩...死循环。
贪官太多，房地产商和银行沆瀣一气，设局坑害老百姓。。。积重难返了！
房子的最大成本是从政府买地的钱，至少要占到80%甚至更多。
回复8楼:数据显示，中国总共有4.95亿个家庭，其中城镇家庭的数量达到2.43亿个，欠下银行房贷的家庭是43.4%，大概在1.05亿户
中国普通家庭资产达到300多万，而房产就占到家庭资产总数的77%，另有23%才是金融资产。而在这些房产当中，很大一部分是欠银行的贷款还没有偿还。
中国经济主要看城镇家庭的贡献,他们的房子如果资不抵债肯定不会增加消费的
中国普通家庭资产达到300多万，而房产就占到家庭资产总数的77%，另有23%才是金融资产。而在这些房产当中，很大一部分是欠银行的贷款还没有偿还。
中国经济主要看城镇家庭的贡献,他们的房子如果资不抵债肯定不会增加消费的
一旦房价持续增高。中华民族或面临巨大问题： 年轻人都不生孩子啦！
回复3楼:中国房子过去三年贬值了18万亿美金，相当于全国一年GDP，2年四个月居民收入,这还只是房地产一项的损失而已,还没算股市,债市,基金,养老金这些投资
中国老百姓70%的资产在房子里,中国居民住房拥有率是96%,没房贷没房子的人是绝对少数,房价下跌,倒霉的全体百姓
中国老百姓70%的资产在房子里,中国居民住房拥有率是96%,没房贷没房子的人是绝对少数,房价下跌,倒霉的全体百姓
房价跌了，对有刚需的人不是更好吗？ 如果就是自己住，而不是卖房的话，涨跌都无所谓。房地产不行了，有钱人财富少了，怎么加大贫富差距。为了黑而黑啊。
|
|
|
回复3楼:中国房子过去三年贬值了18万亿美金，相当于全国一年GDP，2年四个月居民收入,这还只是房地产一项的损失而已,还没算股市,债市,基金,养老金这些投资
获赞最多的网友评论，将自动推送到留园神评妙论荟萃；
中国老百姓70%的资产在房子里,中国居民住房拥有率是96%,没房贷没房子的人是绝对少数,房价下跌,倒霉的全体百姓 |
|
|
Copyright (C) 6park.com All rights Reserved.