要看买的是使用权还是所有权。如果是使用权，那就无法新建。如果是所有权，当然想盖啥盖啥。

所有权也不是想建啥建啥。因为城市规划有限制的，比如建多高多大，什么用途，外观颜色材料等等都有要求的。