回复46楼:地产税1-2都有，不到1的也有，房子市场价和政府评估价差1/3或1/2，你听的懂吗？就不要这么幼稚了总问什么你有没买房的问题。我在北美第一次买房差不多是二十年前了。
你可以把70年产权看成房产税，这可以。那公摊面积和土地产权你怎么计算？考虑公摊面积，门前停车位后面花园，你在美加买的房子和中国买的房子差别是多少，是同一种物品吗？难道你的持房成本不包括停车位和后花园吗
还有，房价大致相同，收入是必然要考虑的问题。你以为那是废话？幼稚了。你不考虑收入制定的房产税税率根本就收不上来，懂吗？它能制定3%前提是他能收到3%居民不骂娘不造反。
天朝的房价再加每年3%你确认不骂街不造反吗？别这么幼稚。现在就国内房主就骂街了

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故意胡搅蛮缠是吧？欧洲楼房公寓有几个包括停车位？都是自己花钱买的私人位置，后花园草坪属于国家的。除非是封闭式小区，给物业的钱就包括修建草坪树木。然而欧洲楼房大多数不是小区封闭，所以买公寓基本就是只买房子。
同样，中国高楼很多都是封闭式，里面的花园草坪树木修建也是从物业费里扣的，只属于小区居民使用！
至于70年产权视作房产税，总共才给多少钱？可是管70年不用再交钱，而欧美房产税交70年，足够再买快2套房了！至于地税，中国没有也不用交！
另外，房屋修缮养老金仅限楼房小区，农村自建房和别墅，国家不会管，和欧美一样！而且可以随意装修改造，不像欧美涂个个性油漆，砍自家树都要申请。还不一定通过！

你的智力有一定的障碍。70年交的税都已经可以把房子再买一遍了，还考虑什么产权？如果不交房产税的话，把省下来的钱，70年后再买一套新的不就行了？公摊面积和车位相当于变相涨价了而已，都可以计入成本很容易计算。我很难想象你在加拿大买过房还说出这种蠢话！我们现在说的是中国持房成本低于美加。你买过房子就应该知道维护房子的成本有多高。美国很多老人退休后因为收入锐减和无力维护房屋，所以很多人被迫卖掉房子。而在中国我几乎没有听说过同样的事情。你可以说说你房产税加维护占你收入的比例，我不相信国内会比你的比例更高。
另外拿骂不骂街来证明一个政策是否合理才是幼稚至极，从谁的口袋里掏钱都会挨骂，和收的合不合理根本没有一点关系。