我从疫情2021年开始也一直关注丹麦本地的房市。疫情之前全国房价整体差别不大，疫情之初远离大城市的小镇房价基本无变动但是城市房价略微下跌，从2022年开始小镇房价开始狂跌，到现在基本一半价格都不到，但是大城市反而开始平稳上涨，到现在基本都比2022年+20%以上，中心区域更是上涨50%+。如果是因为这边电商冲击导致小商家基本全体关门，就业困难而搬迁至大城市也很难说这是根本原因。现在小镇的政府持有的很多房产也都在挂牌拍卖，是不是城市中心化是所有国家现代发展的必然结果？可人口总数并未降低,那未来的趋势到底是什么呢？

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城市集中符合经济规律，所有优势集中到一起是自然选择。