回复5楼:都不用这么复杂，但凡上一次（5，6年前）不救房市挤挤泡沫的话都不会如此。不过没有上一次的救市，上个任期怎么美好数据可能是另外一个问题了。

是的。其实是中国房市从2000年以后，就是一种恶性循环。
地产商疯狂加杠杆，大量的贷款绑架了银行。银行因为各种原因以及制度漏洞就是敢最终把钱房贷出去。
因为疯涨的房价，国家不得不收紧政策。一旦房市不行了，被绑架的银行倒逼国家救房市。国家被迫放松政策，甚至主动的鼓励买房去库存。结果是最敢不要命，最狠的用杠杆的房地产商最终赚得最多，老实本分的反而被挤出局。
看看许家印的发家史，看看他怎么敢搞出来2万亿的大窟窿，银行怎么敢贷给他这么多远超其净资产的资金。未必驱逐良币，过去20多年疯涨的房价背后，就是让这样的无畏者称为成功者。