出国留学，让你最头疼的支出会是什么呢？相信除了学费之外，这个问题的答案也许是——租房。



说起租房这个事情，仿佛就跟申请择校选专业一样，想要一套地段好且性价比高的公寓，不比连续扫出两张敬业福简单。

最近，就有一位美国小哥，在TikTok上发布了自己住在“纽约曼哈顿最小公寓”的介绍视频，引发了不小的热度...

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美国小哥住“曼哈顿最小公寓”爆红

这是一位来自美国南部的小哥，名为Axel Webber。



为了追逐自己的演员梦，他来到了纽约这座繁华的不夜城。

和其他Gen Z一样，他也在时下最火的社交媒体上记录了自己的“进城生活”。



前不久，Axel在TikTok上发布了一段视频，介绍了自己在寸土寸金的曼哈顿岛上的“蜗居之处”。



下面就让我们来看看，Axel这间所谓“曼哈顿最小的公寓（房间）”，究竟长什么样？



先说下大小，他住的这个套间，面积约100平方英尺（约9.3平方米），位于曼哈顿东村，但月租依然高达1600美元（折合约10150元人民币）。

一打开门，就是个洗手台。



洗手台旁边，就是厨房区——目之所及，就是一个微波炉、一个食品置物架和自己的专属餐具（一个碗和一个碟）。



Axel展示完厨房之后，还小小地吐槽了，自己目前储备的都是些没有营养的碳水化合物。



然后紧贴着厨房区的，就是自己最爱的“起居室”——一张自带上下铺的大床。



看上去没有多少华丽的寝具，但是在床头有一个他自己挺喜欢的熔岩灯（一些独居男性的小情趣）。



然后在镜头的背后，就是紧贴墙壁的衣柜衣架，看上去还是挺井井有条的。



当然，作为准备在演艺圈大干一番的Axel来说，就算是蜗居，怎能不预留空间给自己的爱好呢？

所以，在大床下铺的另一头，他还安了一个电子琴。



再放一张他的自拍图，展示这个套间的，可能会更直观一些。



进门之后，左边是洗手台和厨房区，右边是衣柜置物架，正前方就是大床——是真正的“一览无遗”了。

此外，Axel还提到如果要上厕所的话，只能去公寓楼里的公寓厕所（需自备厕纸），路程还是有点点远的。

在走廊上，不时会出现干透的血迹（下图），或者不知道谁丢在外面的臭袜子。



他熟视无睹，可能觉得这已经是纽约特色了吧

虽然公寓没有那么好，但在Axel看来，他已经很满足了。毕竟他之前在纽约住的地方，是在车里。



此外，当媒体问到他，最近有没有什么小目标的时候，他说想买一个漂亮的炉子，这样就可以好好吃一顿饭了。



看到这样的公寓，很多人觉得“其实这套间还不错”。



干干净净的独居单人间，它不香吗？



当然，也有比较务实的同学觉得，这个套间不适合爱做饭的中国人。





像在Vita的租房类型列表中，使用的则是平台自己定制的房型名称。

如果不想住在学生公寓的同学，也可以和朋友合租一整套的房子，空间更大也可以有更多好朋友一起居住。

独栋别墅就是独立拥有自己的建筑结构的房型。一般会有前院和后花园，能够很好的保护自己的隐私。



不仅如此，还有联排别墅这种极具英国风情的民居可供选择。

它们大多两面由一组墙连接。这种房型最大的好处就是节省了很多空间，价格上一般也会更有优势。



此外，对于预算充足的同学来说，不妨考虑阁楼套房。

这种市中心的公寓顶层房间，可以远眺整座城市的风景。此外这种户型的标配少不了奢华的装修。



看好房型之后，就要考虑下内部装修是否符合你的心意。

全装修的公寓一般会配有全套的家具，基本厨房设施，餐具，卫浴设施，洗碗机/烘干机或者其他的设施。



有很多租客其实会更喜欢没有装修的房间，因为可以带自己的习惯的家具入住。

但是即使是无装修，一般像地毯、窗帘、或者一些white goods (大型家电如冰箱灶台）等是包含在内的。

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国外租房需要注意什么？

在选好房型后，你可能只是踏出了第一步。

其中还有很多细节事项，大家也需要留意清楚。

首先，需要了解到的就是租期，一般分两种。

固定租房期（fixed term）就是房东和租客双方都没有权利提前终止租房合同，一般学生公寓租赁都是fixed term。



灵活租期（periodic）则是滚动的，没有固定的截止日期，很多私人公寓楼会提供这种选项。

其次，还要留意房租押金。

房屋押金（tenancy deposit）一般是必须要缴纳的。金额大概会是租金的4-5周金额。在英国超过这个额度的押金一般是违法的。



如果特别想要预订一套房，你可能需要支付一笔定金（holding deposit）。

定金如果毁约的话通常是拿不回来的。金额应该是在一周房租的范围内。支付定金之后，房东需要为你保留15天至一周的房屋。

最后，还要注意的就是账单问题。

租公寓的时候经常会看见“账单全包”（bills included）的选项（学生公寓一般都是）。



这里指的就是你除了房租之外不需要再支付任何的费用了，水电、电视、网费等等。非常省心！

如果租客是全职学生的话，这笔地税费（council tax）是可以免除的。

一般学生公寓是自动免除；私人住宅的话，则需要填写一份表格来进行申请。

最后，真心希望大家能够在留学过程中住的放心，学得开心！