6月5日晚间，万科A（SZ000002，股价8.11元，市值967.6亿元）公告称，2019年3月7日，全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据（ISIN：XS1958532829）的公告。此票据将于2024年6月7日到期。

公告显示，截至2024年6月5日，票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.13亿美元已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于2024年6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。



6月3日，万科A公告，5月实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元；2024年1-5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。

5月27日，据深圳公共资源交易中心公告，万科位于深圳的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地以挂牌价22.35亿元成交，受让方为深铁集团和深圳市百硕迎海投资有限公司（以下简称百硕迎海，由深圳市南山区国资委下属的深圳市大沙河建设投资有限公司100%控股）。

对于此次交易，万科方面回应《每日经济新闻》记者称，此次交易是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。通过交易完成，有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。深铁集团参与竞得项目土地使用权，体现了大股东以市场化、法治化的方式真金白银支持万科。万科坚定看好深圳，将为深圳产业发展和城市建设继续贡献力量。

5月23日，《每日经济新闻》记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股权，截至目前已到账100亿元。

此外，通过多家子公司提供股权质押担保，万科近期陆续获得了多笔银行贷款，累计超过78亿元。

在今年3月底的2023年度业绩说明会上，郁亮表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口。公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。

6月5日，万科披露最新公告，再用实际行动向市场证明了偿付能力。         

           全

额偿还6.126亿美元中期票据本息          

6月5日晚间，万科发布公告称，2019年3月7日，全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.0亿美元的4.20%中期票据（ISIN：XS1958532829）的公告。此票据将于2024年6月7日到期。



截至2024年6月5日，票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6.126亿美元已全数汇出至万科地产（香港）有限公司的境外银行账户，公司将于2024年6月6日把相关款项全数存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。             

此前于3月初，万科曾全数偿付了6.47亿美元的到期美元债本息。          

近期利好消息不断          

今年以来，市场对万科关注度明显提升。          

根据2023年年报数据，截至报告期末，万科有息负债合计约3200.5亿元，占总资产的比例为21.3%。一年内到期的有息负债约624.2亿元，较2022年同期有所减少，占比19.5%；一年以上有息负债约2576.3亿元，占比80.5%。          

万科董事会主席郁亮曾在2023年度股东大会上表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；同时，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。          

后续，除了综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。此外，坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。          

2024年一季报显示，截至报告期末，万科持有货币资金830.7亿元，可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债。在融资方面，集团继续得到金融机构的支持，一季度境内新增融资的综合成本为3.33%，保持行业低位。             

此外，5月以来，万科利好消息不断，包括与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，帮助公司提升流动性；以22.35亿元成功转让深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，帮助公司持续瘦身，聚焦主业等。

截至6月5日，万科A股价收于8.11元，最新市值为903亿元。