最近，一位华裔自由作家讲述了自己在多伦多买房的经历。

从借住在母亲家，到多伦多的一个月短租房，再到自己租住一个公寓，最后完全凭借自己的能力买下公寓，她都经历了什么呢？



图源：thestar

11年前，在2012年秋天，我在多伦多租了我的第一个房间。我刚从香港工作了四年回来，住在Newmarket郊区我妈妈的联排别墅里，无需支付房租，每天通勤两个小时去做一份时薪12元的临时工作。这种情况持续了三周，然后我找到了一个在Trinity Bellwoods一栋老联排别墅二楼的两居室公寓。

这是一对年长的葡萄牙夫妇拥有的房子，是一个月的短租房。在这里需要一个20多岁的舞者和艺术家合租，我设法将价格从每月700元谈到650元。

我们的住处位于一个小型音乐场所Garrison的后面，我们可以在厨房里听到低音的轰鸣声。幸运的是，我和室友的卧室在房子的另一侧，所以我们的睡眠没有受到干扰。我的卧室是由一个前客厅改造而成的，虽然面积很大，但也有缺点，这个房间无疑让人感到诡异，因为我的床靠着一个废弃的壁炉，还有一个布满灰尘的古董吊灯，这个吊灯在这里还是客厅时一定在使用。



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我想我可以从这个为期一个月的转租开始，然后找到一个长期租住的地方。

住在城市里帮助我扩大了社交网络，就这样，我认识了一个朋友的朋友，他正在为他们位于High Park的一栋老式独立屋二楼的三居室公寓寻找一个室友。每月577元的租金，可以搬到这个更安静、空间更大、租金更便宜的舒适明亮的地方。

在High Park的这一年里，我从一份临时工作升级为全职文案职位，并在2013年秋天，感到有信心承担更高的租金。我穿着最好的商务休闲服装以展示自己是一个负责任的租户，带着工资单、最近的信用报告以及High Park房东的推荐信，在查看了四个每月预算在1000元以内的房源后，申请并获得了一个公寓。

我唯一申请并获得的是Christie Pits对面一栋老式步梯楼里的一间300平方英尺的单间公寓。租金是每月875元全包，后来我发现，在我之前查看这套公寓的一名学生非常喜欢它，甚至愿意每月支付900元。然而，房东对我的稳定收入和租房历史感到放心（那名学生是第一次搬出来住），所以选择了我。

内向的我对于独自居住和住在这里感到非常高兴。

房子很小，但功能齐全，配有全尺寸的炉灶和浴缸。我的卧室（也是客厅）可以看到公园的茂密绿意。我离地铁站只有四分钟的路程，而且住在地面以上。

然而，内部墙壁非常薄，隔音效果很差。早晨，当我试图多睡几分钟时，楼上邻居（一对老年夫妇）的脚步声通过百年老地板嘎吱作响。有时，我能听到楼下邻居的咳嗽和打喷嚏声。

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但低廉的租金是值得的，它让我发展我的职业生涯。2014年，我离开了全职工作，成为了一名自由撰稿人（我的客厅和卧室现在还兼作我的家庭办公室）并且财务稳定，我得以积累储蓄。

到2020年秋天，我已经攒够了首付款，可以自己在市中心买一套一居室的公寓，无需伴侣或父母的资助。

但今天，我不会对其他20多岁的人说：“看看我做到了什么，你也可以做到！”

如今，协商降低房租是难以置信的，靠如此微薄的工资在市中心维持生活也是如此。然而，当时我还能在预算中安排娱乐支出，比如偶尔在餐馆吃饭或在酒吧喝酒。相反，我认识到现在年轻人搬到多伦多所面临的住房状况是多么不同。

根据Rentals.ca的一份报告，2023年9月两居室公寓的要价租金为每月3413元，每个合租者每月1706元，这比我当时支付的租金增加了惊人的262%，是安省最低工资上涨幅度的四倍。如果按照今天的价格计算，我的临时工作时薪约为19元，税后，如果我需要支付1706元的租金，我每月仅剩749元用于支付水电费、食物和其他必需品，更不用说社交生活或为未来目标（如购房）存钱了。



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虽然我的节俭和职业成功在实现购房梦想中发挥了重要作用，但时机也同样重要，甚至可能更为重要。我不知道我的故事能否成为今天20多岁年轻人的借鉴，因为无论如何计算，或多么努力地存钱，如今的年轻人几乎不可能走上类似的旅程。

我有一个20多岁的表妹，和我搬到多伦多时差不多年纪，她住在城市北部郊区父母家里，担任市场协调员。

但在2023年1月，她搬到了蒙特利尔——在那里她能负担得起一间1200元的新建单间公寓。得知她不得不离开多伦多才能开始自己的生活，让我感到难过，还有无数聪明的年轻人也在离开多伦多，前往更负担得起的地方独立生活。



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搬迁也不是最好的解决方案。我表妹说她想念这里的家人和朋友，所以她在一年租约结束时回到了多伦多。即使与室友合租，她仍在努力寻找住处。我把她介绍给了我以前在Christie Pits大楼的管理员，那里的同样单位现在租金为每月1500元，几乎是我当时支付的两倍，但与附近的其他单位相比，仍然算是便宜的。

对于在多伦多有志租房的年轻人来说，情况非常严峻。但一些本地的倡议让我看到了一些希望。Parkdale、Kensington Market和Chinatown等社区的土地信托正在购买社区内的小型住宅和混合用途物业，以此来维持和提供可负担的住房选择，希望这能够让年轻人看到在多伦多生活的未来。