生活艰难

加拿大5月份的通胀数据上涨，央行7月连续降息恐怕无望，未来走向不明朗。就在这个时候，德勤加拿大（Deloitte Canada）公布了最新预测报告——2025年降息步伐预计加快，但许多房主还是对即将到来的抵押贷款续期感到有压力！





6月26日，德勤加拿大发布经济展望报告，预计今年加拿大国内生产总值实际增长率为1.2%，比2个月前预测的要略高。然而，首席经济学家道恩·德雅尔丹（Dawn Desjardins）透露，他们对2025年的经济预期下降了。之前预测的是生产总值能增长2.9%，现在降到2.6%了。这个月，加拿大央行4年多来首次降息，将政策利率下调了四分之一个百分点，至4.75%。



德勤预测今年还会有2次降息，且2025年的降息步伐将加快。到年底，加拿大央行的基准利率将降至2.75%。

德雅尔丹表示，央行降息会使明年更新抵押贷款的加拿大人受益，但对大多数人来说，这还不足以避免经济紧缩。在利率较高的环境下，现在约有一半抵押贷款已续期，剩下的人将在未来几年续期。这部分还没有续期的人大多是从疫情期间低利率获益最多的家庭，因此在续的时候需要面临更高的抵押贷款还款额，甚至占大比例支出。



加拿大央行降息是看通胀数据的，之前决定降也是因为通胀降下来了，结果5月份又上升了，出乎大多数经济学家的意料。一份最新民调结果显示，抵押贷款毫无疑问是加拿大房主所面临的重大财务压力，但现在日常必需品也变得更难以负担，增加了压力。42%的加拿大房主表示，食品和汽油等日常必需品是他们面临的主要财务困难，其次是意外开支（占20%）和抵押贷款（占11%）。与其他省份相比，阿省（51%）和曼省（50%）的居民表示，他们在汽油和食品杂货成本方面遇到的困难最大。

联邦保守党党领博励治（Pierre Poilievre）表示，“通胀支出和税收推高了一切成本，今年加拿大人的食品成本比2023年高出700加元。”



“杂货店物价在上涨，租金涨了 8.9%。碳税上调23%，机票价格上涨，家庭度假成本也在上涨。这意味着，现在加拿大普通家庭现在必须花近4,000加元作为多出来的通胀支出。”加拿大统计局透露，2024年第一季度，加拿大人的支出增长速度几乎是收入的3倍。当前经济低迷，央行行长蒂夫·马克莱姆在24日也表示，加拿大经济似乎已步入所谓的"软着陆"轨道。



德勤预测，2024年下半年，全国平均失业率将从5 月份的 6.2%略微上升至6.3%。报告指出，在过去7个季度中，加拿大的实际人均GDP有6个季度都在下降。2014年以来，加拿大生产率增长就"基本持平"。去年加拿大每个省的人均产出都下降了，这是加拿大历史上除疫情外生活水平普遍下降最为严重的程度。今年早些时候，央行高级副行长Carolyn Rogers就曾警告，加拿大正面临“生产力危机”。2022年，加拿大每小时创造的价值仅为美国经济的71%，资本支出差距扩大。



“因此，尽管加拿大经济仍在增长并创造了就业机会，但许多人和企业感觉比一年半到两年前更糟糕。”无论住在哪里似乎都差不多，没有最糟，只有更糟。除了魁省和安省以外，加拿大GDP不仅低于疫情前，且低于2014-15年的峰值。



“这意味着，我们两个最大省份以外的许多人如今过着比10年前更加糟糕的生活。”与此同时，同样的经济产出水平，加拿大企业付出了更高的成本，单位劳动力成本在过去10年中上升了30%。



这种情况不仅对经济，且对加拿大家庭的生活水平都有严重影响。一个生产力更高的经济体可以让企业在不助长通胀的情况下为员工支付更多的工资，让加拿大人不感觉自己落后于生活成本增长的速度，但现在情况确实相反的。“随着时间的推移，人们的生活水平和收入增长确实会受到影响。”