据纽约邮报9月11日报道 如果你想在纽约市买房，你的年收入需要达到六位数甚至更高。



纽约邮报新闻截图

根据房地产网站StreetEasy的最新研究，想要在纽约市购买一套中位价的房屋，年收入至少需要达到$211,970。这一收入水平是全美购房市场所需收入的近三倍。截至2024年8月，纽约市房屋的中位要价为$105万，超过了全美平均房价的三倍。

尽管这一价格让人惊讶，随着最近抵押贷款利率的下降，购房所需的年收入有所减少。在此之前，购房者需要年收入超过$222,000才能在纽约市各区购买房产。

该研究基于购房者支付20%的首付款，并按6.5%的30年期贷款利率计算每月的还款额所需的收入。

按区来看，曼哈顿的购房门槛最高，需要年收入$308,449才能负担中位价的房屋。其次是布鲁克林，年收入需要$212,375，接着是史坦顿岛，需年收入$151,483。皇后区则排在第四，年收入需达$136,527，布朗克斯最低，仅需$73,826，是唯一不需要六位数年收入的区。

然而，根据美国人口普查数据，纽约市仅有15%的家庭年收入达到$200,000，意味着大多数居民要在曼哈顿或布鲁克林购房仍遥不可及。

StreetEasy还分析了低端市场中位价房屋（价格低于$730,000）的购房者所需的年收入。想在曼哈顿购置此类房产，年收入需达$110,233；在史坦顿岛需$116,705；布鲁克林需$95,063；皇后区需$79,893；布朗克斯需$56,229。