一项令人震惊的最新数据显示，澳洲持续的生活成本和住房危机正在形成一种“毁灭性”的趋势，专家们表示，政府未能解决这一问题。



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据澳媒报道，随着近年来通货膨胀和租金上涨的放缓，且今年澳人的平均工资首次达到惊人的六位数，这种情况本不应该出现。从账面上看，澳洲是世界上第二富有的国家。

尽管如此，在2023年至2024年期间，几乎每个州和地区寻求无家可归者机构Homelessness Australia支持的人数都在增加，其中一些人还是有收入的就业者。

Homelessness Australia首席执行官Kate Colvin称，这是一个人道主义危机，最新数据应该引起政府的重视。她说道，“我们各个方面都存在失败——越来越多的家庭、工作者和老年人因飙升的租金和破碎的住房制度被逼到了极限。”

数据显示，过去一年有约280,000名客户获得了专业的无家可归者服务机构的支持，两年内增加了33%。令人担忧的是，其中约35,000人因应急住宿满额而被拒之门外。

曾几何时，有一份收入就意味着能够安置居所、吃饱喝足，但对于一些澳人来说，这样的日子已成为历史。在过去的财年里，全国有23,794名就业者寻求无家可归帮助，比上一年增长了7.2%，五年内增长了近27%。



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所谓“就业无家可归”现象在维州和昆州尤为严重，这些州的房价和租金上涨尤为显著。维州数据显示，10,105名有收入的人被迫向无家可归服务求助，同比增加了9.4%，比2019-20年增加了20.8%。

这种趋势令无家可归者委员会（Council to Homeless Persons）首席执行官Deborah Di Natale感到震惊，她呼吁州政府对住房危机采取更积极的措施。

与此同时，昆州就业无家可归人数在上个财年达到3,494人，比前一年增加了7.3%，五年增加了48.2%。新州尽管有所下降，但仍有5,704名有收入者寻求帮助。此外，西澳的就业者需支援人数在一年中增长了8.3%，达到1,887人。

除了就业无家可归者数量增加之外，对无家可归者支持的需求也在上升。在很多情况下，由于需求太大，服务机构资源紧张，被拒绝的人数也在增加。



Proptrack的研究表明，寻找负担得起的租住房对于许多人来说几乎是不可能的任务，住房成本已达到“严峻”的程度。

Proptrack高级数据分析师Karen Dellow指出，与新冠疫情前相比，所有首府城市的中位数周租金都“显著”增加。

全国范围内，周租金不超过400澳元的租赁房源比例从2020年3月的43.1%降至2024年10月的9.3%。尤其在维州，大墨尔本地区可负担租赁房源比例在过去一年下降了28%，自疫情开始以来下降了81%。在大布里斯班地区，周租金低于400澳元的租赁房源则在一年内减少了16%，自疫情以来减少了84%。

最新的生活负担能力报告中指出，家庭大约将37%的收入用于维持住房。这些高昂的住房成本与无家可归现象增加之间的关联显而易见。

Homelessness Australia表示，因住房负担能力问题寻求支持服务的人数在过去一年跃升了15.74%。与此同时，研究公司CoreLogic的最新数据显示，全国租金价格增长持续放缓，11月同比增长5.3%，为自2021年4月以来的最低增幅。



CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy指出，虽说租金增长可能在2025年第一季度回升，但长期来看，这次租金的繁荣似乎已经结束。然而，价格仍然高得令人痛苦。根据SQM Research数据，全国平均租金成本为，每周房屋租金707澳元，公寓则为618澳元。

CoreLogic的数据表明，一年中珀斯中位租金上涨了8.9%，阿德莱德7.1%，墨尔本5%，布里斯班3.6%。这与过去四年多的持续增长趋势一致。

Homelessness Australia呼吁政府大幅增加资金，做更多工作来应对危机，此外还需要更多资金用于“住房优先”项目，以防止人们反复无家可归，并扩大社会住房房源。