真可怕

70 年产权到期了！自动解约

来自留园官方客户端

 回复18楼:木质结构的房子，大火来了，烧得比砖混结构旺一点

 回复16楼::
你当皇宫那些木质结构不腐不维护么？就是因为他是皇宫，维护的勤，才保持的好，同样维护费也高

谁负责?跟黑龙江被挖断承重墙的房子一样，韭菜们继续住吧

 回复13楼:建房子其实就是材料科技。
我去看过banff town里150年前的房子，wood frame全都塌了，水泥地基还在，一点问题也没有。
在北美最好的single house是水泥地基， coated I frame刚才当主beam and post, 木头的frame.
一般房子也就是soft wood frame 加engeering beam. 我看过的那个coated I frame 房子7000平方尺（不算地下室），在阿尔伯塔省卖300~500万加元左右。

 回复18楼:您的评论，很有深度。👍

 回复13楼:木结构建造成本低主要是因为轻，不需要重型机械和大量人工，工期短。木结构抗震好，保温性能好（木头的热传导远低于钢筋混凝土和砖）。低层建筑使用木结构最合适，因为承重要求不高。现在国内砖混也接近淘汰了，因为抗震太差了，现在普遍是各种框架结构。木结构维护得好过百年很容易。因为地质变动，地震，钢筋锈蚀等原因，砖混的寿命并不会高，而且砖混出问题维修要更困难和昂贵。

 回复16楼:原来如此！受教了！👍🙏
怪不得我看俄罗斯拍的电影，里面的俄罗斯人的居民住宅楼跟国内的居民小区看起来几乎是一模一样，傻傻的分不清呢！原来是从一开始就学了苏联模式啊🤔

 回复5楼:中国的皇宫全是木质结构，使用寿命几百年也没问题。
实际上中国的传统民居建筑，主结构全是木质，墙面是砖混。有墙倒屋不塌的说法。
党国以后，一是土地收归党有，二是全面向苏联老大哥学习。
中国人全进苏式楼房。

五毛粉红住的真好玩儿。50年代还有钢筋，你就偷着乐吧，现在墙內人矿的房子，有脑的自己想吧。

很多楼房建的时候偷工减料，钢筋不但细质量也有问题，锈蚀太快，再过10年全是危房。
住在这种房子里，一旦有轻微的地震，根本没机会逃生！

 回复12楼:木质结构的房屋，维护的好的，能用超过百年。砖混结构的房子理论上也应该能有很长的使用寿命，应该超过木结构房屋的寿命。但是中国的砖混结构的住宅楼，大部分使用寿命都只有二十几年甚至更短，跟建筑商偷工减料，设计不合理有关

 回复5楼:感觉木材的寿命超过普通的民用砖混

这早就是危房了吧

青山区可能是武汉钢铁厂吧！那里的房子肯定老到不成样子了，而且因为建材的原因还很难修，只能拆除重建了。

这样还敢住。。。

这是个塌方的时代

来自留园官方客户端

上世纪50年代，70年产权都到了吧，也该推到重建了
又不是5年前建的塌了

差不多该拆了。。。不过个人感觉主管部门也有点问题吧，是不是两个建筑太近？是不是施工人员做错了什么？这些都该管一下吧

记得看过留园论坛有人讲过，中国民居主要以砖混材料为主，美国民居主要木质材料为主。砖混材料的住房保温和隔音效果更好，也更坚固，抗风性能更佳，缺点是建造成本较高，抗震性能较差。美国的木结构民居，保温隔音性能均不如砖混结构房屋，同时抗狂风的能力也很差，主要的优点是建造成本低，工时短，同时抗震性能不错。要知道早期的欧洲移民刚到达北美大陆的时候，面对的就是这个新大陆上一望无际的原始森林，木材就成了早期移民最唾手可得的廉价建材，所以美国形成了木结构民居为主题的模式，也是很自然的了。

基建狂魔

钢筋棍彻底锈蚀了，那个年代的材料和工艺大概就这个寿命。

大国崛起

遥遥领先