回复4楼:别的地方不知道，澳大利亚有些房产也这样。

期房,哪里都有
买楼花，你交的钱是订金而不是首付,而且账户是分开的,买家购房的订金是存在信托账户里面的，也就是说，开发商最终拿到买家钱的时间，是在交房后。房地产开发商不交付就用不了里面的钱
产权在交付之前属于开发商,过户的那天,你的房贷才开始,才开始算利息
但只有中国，房子还没交付就需要付房贷