信他就完蛋，即使你08年买房在最高点，现在也翻倍了
疫情后没房的人，租金狂涨，苦不堪言，带动房价一波猛涨！
现在即使利率高，房价也没怎么掉，长期来说，买房自住肯定是不亏！

你没算property tax, HOA fee, 房贷利息. 20多年房贷相当于又给银行买一套. 每年property tax相当于房子永远是租的

真的拼长期美国股市绝对比房市回报率高。08年到现在标普500有457.59%的总回报率。自住房是刚需所以肯定不亏，但自己的房产还有大量的幽灵成本，比如地税，保险，管理费，房产维护，家电更新啥的。租房就没这些成本，东西坏了找房东。巴菲特被称为股神，当然会推崇长期持有优质股票这个投资方式。如果为了回报率加杠杆买房，对他而言肯定是次要再次要的选择。