回复31楼:说什么鬼话
维修基金是预付的，业主多数投票通过就行，太容易解决了。还问什么总有人不同意怎么办，公司合伙董事开会，总有人不同意，是怎么解决的，一群人有个不同意，这事就办不下去了？
和美加比啥，他们有公摊面积吗，有70年产权问题吗，土地产权又是谁的？这些你怎么不说了，你持的房和美加的房是同一种物品吗？人均收入还差好几倍
现在是政府要动公共账户里的资金，屁民有什么权力监督？

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第一个问题是回应你说的“房主自己管理”。
第二个问题，美加的公寓楼我没有买过，所以不知道有没有70年产权问题，但我有朋友有，可以下次问一下。但是因为公寓楼存在寿命问题，而且所占土地面积极小，所以最终本质上还是有个有限产权问题。美加的独立屋确实没有70年产权问题，但每年要付房产税，我以前在的城市要付2.38%每年，现在的地方大约1点几，虽然没有产权期限，但通常每40-100年后相当于把房子又买了一遍。和中国的房产税有本质的区别吗？从总的持有成本来看，起码目前中国还是要低于美加。
你如果在美加生活，请举出你本地的房屋持有成本。不要扯什么收入差几倍之类的废话，就用占房价的百分比来比较。
如果你从来没有离开过中国，我以及其他有海外生活经验的人给你提供的信息希望能让你看到事物的另外一面。