回复31楼::
第一个问题是回应你说的“房主自己管理”。
第二个问题，美加的公寓楼我没有买过，所以不知道有没有70年产权问题，但我有朋友有，可以下次问一下。但是因为公寓楼存在寿命问题，而且所占土地面积极小，所以最终本质上还是有个有限产权问题。美加的独立屋确实没有70年产权问题，但每年要付房产税，我以前在的城市要付2.38%每年，现在的地方大约1点几，虽然没有产权期限，但通常每40-100年后相当于把房子又买了一遍。和中国的房产税有本质的区别吗？从总的持有成本来看，起码目前中国还是要低于美加。
你如果在美加生活，请举出你本地的房屋持有成本。不要扯什么收入差几倍之类的废话，就用占房价的百分比来比较。
如果你从来没有离开过中国，我以及其他有海外生活经验的人给你提供的信息希望能让你看到事物的另外一面。

地产税1-2都有，不到1的也有，房子市场价和政府评估价差1/3或1/2，你听的懂吗？就不要这么幼稚了总问什么你有没买房的问题。我在北美第一次买房差不多是二十年前了。
你可以把70年产权看成房产税，这可以。那公摊面积和土地产权你怎么计算？考虑公摊面积，门前停车位后面花园，你在美加买的房子和中国买的房子差别是多少，是同一种物品吗？难道你的持房成本不包括停车位和后花园吗
还有，房价大致相同，收入是必然要考虑的问题。你以为那是废话？幼稚了。你不考虑收入制定的房产税税率根本就收不上来，懂吗？它能制定3%前提是他能收到3%居民不骂娘不造反。
天朝的房价再加每年3%你确认不骂街不造反吗？别这么幼稚。现在就国内房主就骂街了