放他妈的臭屁。
狗日的活着就是搞钱，还比不过一个老农，种个庄稼什么的。

 回复10楼:炒股的不太容易上杠杆，而且上了杠杆以后，稍微下跌就被交易所强制平仓了。往往几天就见分晓了。不会负债。
炒房找银行借款一般都5倍到10倍杠杆，房价不跌到一定程度，银行不要求追加保证金。。何况房租还有收益，先顶着。。不是不可能顶到市场回暖。。所以有人一个压一个，市场稍微变化，连锁反应式破产。债台高筑。

 回复5楼:你没算property tax, HOA fee, 房贷利息. 20多年房贷相当于又给银行买一套. 每年property tax相当于房子永远是租的

既然买房是这么差的投资，那为什么大量的犹太人在搞房地产？并且赚很多钱。

 回复7楼:看来你学历挺高，被低学历者欺负的也不少吧！那是因为你自命清高啊

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 回复11楼:那种玩法不如去买彩票更直接。

 回复10楼:我了个去，100倍杠杆股市能搞期权啊，前几年咆哮小猫带领散户干华尔街推Gamestop和AMC的时候几十万变千万。风险最大化在股市每天都是一夜暴富和一夜赤贫的故事。炒房还受银行限制，总要有人贷款吧。

 回复9楼:炒房炒股有一个最大的区别：一万的资本只能炒一万的股，但可以炒一百万的房，炒房有2%的回报，就远超超股100%的回报。

 回复5楼:真的拼长期美国股市绝对比房市回报率高。08年到现在标普500有457.59%的总回报率。自住房是刚需所以肯定不亏，但自己的房产还有大量的幽灵成本，比如地税，保险，管理费，房产维护，家电更新啥的。租房就没这些成本，东西坏了找房东。巴菲特被称为股神，当然会推崇长期持有优质股票这个投资方式。如果为了回报率加杠杆买房，对他而言肯定是次要再次要的选择。

巴菲特：你们都炒房不炒股，我怎么赚钱？

很多人做事只看到收益，看不到风险。。
我身边越是受教育程度低的人，越是这样，总想搏个大的，最后吃陀大的。一群小学生跃跃欲试，觉得自己本事大了，能指挥博士硕士了。这些人往往最后弄个妻离子散，自己形影相吊。最后发现自己留给自己的就是一根绳子，想吃药自杀都不知道吃什么，弄个肾衰竭（我案头就有这样的例子，瞎吃药自杀，没死掉，结果肾衰竭）。
学校是一个模拟筛选器，社会是一个真实筛选器。在学校那个模拟器里面都被筛下来的人，有什么自信觉得一群博士硕士太单纯，好欺骗？人家的诚实，守信，保守，计算，热心帮人，是建立在博弈理论上，是上古先贤把博弈理论的最优算法总结成道德标准。
聪明的人能听明白原理，信守道德，
不聪明的人听不明白但遵守道德。
觉得自己玩弄世界于掌股的人，最后一无所有，孓然一身而死。

他只是重复了一个普通的道理：做事要量力而行，要考虑到如果市场有波动，投资者能有抗风险能力。就像打仗要有预备队，以应对战场上的情况出乎预料的变化。

信他就完蛋，即使你08年买房在最高点，现在也翻倍了
疫情后没房的人，租金狂涨，苦不堪言，带动房价一波猛涨！
现在即使利率高，房价也没怎么掉，长期来说，买房自住肯定是不亏！

 回复2楼:他的意思是 大家不要买房子 但是可以买他的基金

哎，这世界上最不该听的话，就是巴菲特的忠告……否则人人都是股神了。

那你这逼还买DHI干啥

后知后觉啊老头子，这话我们这里很多人多年前就说过了，奈何共产党训练出来的大基建党不信，最后还被党亲自消灭，老巴你这话当年在国内敢说肯定也是被喷成带路党境外势力的